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Maison de plain pied - 215 500 FAI   CHEMERE (44680) - Référence 102

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A VENDRE - MAISON AVEC FORT POTENTIEL

Vous cherchez un bien au calme, avec du cachet et des possibilités d'évolution ?

Cette maison, entièrement rénovée, est faite pour vous !

Elle comprend :
=> Grand séjour avec cuisine aménagée et équipée de 30 m², avec poêle à pellets ;
=> Grande chambre de 18 m² ;
=> Salle d'eau moderne avec meuble vasque, douche à l'italienne, wc, urinoir et emplacement machine à laver.
=> Grande terrasse carrelée d'environ 25 m² avec store banne.
=> Une dépendance indépendante dans le jardin.
Le tout édifié sur un terrain, avec puits, de 575 m².

Ses atouts qui font la différence :
=> Une dépendance attenante d'environ 11 m² pouvant agrandir la maison.
=> Une seconde dépendance pouvant être aménagée en chambre ou en studio (permis de construire accepté en possession du vendeur.)
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
238 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1030 € et 1470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 102
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 54.34 m²
Surface jardin : 575 m²



Honoraires : 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 210000€

Prestations

Type de chauffage : Poêle à pellets
DPE : 238
GES : 7
État général : etat_general_5

Maison de plain pied CHEMERE (44680) Nomos Immobilier

Maison de plain pied

215 500 FAI

CHEMERE (44680)
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215 500 FAI

CHEMERE (44680)